12:59 18 Февраля 2018
Прямой эфир
Частный дом, фото из архива

Почему пустуют виллы миллионеров в Баку?

CC0 / paulbr75 / Luxury Home
ЖИЗНЬ
Получить короткую ссылку
333110

Эксперты объяснили, почему многоэтажные частные дома и виллы в различных частях столицы в большинстве случаев стоят пустыми.

Ирада Джалиль, Sputnik Азербайджан

В настоящее время в Баку и пригородах можно встретить виллы, в которых никто не живет, рассказал Sputnik Азербайджан директор Экспертного центра недвижимости Рамиль Османлы.

Дело в том, что некоторые собственники начинали строить виллы, когда обладали большими ресурсами. Впоследствии по каким-то причинам они разорились, стройки приостановились. Сегодня владельцы не могут ни продать эти дома по приемлемой цене, ни продолжить стройку. Немалая часть домов достроена, просто в них никто не живет, говорит эксперт.

По его словам, в последние годы на продажу выставлено большое количество вилл. В качестве одной из причин этого Османлы видит в повышении цен на газ и электроэнергию.

"Те, у кого было, к примеру, пять вилл, решают избавиться от трех, так как содержать большие дома дорого", — отметил он.

Но опять-таки, все эти дома имеют своих хозяев, по-другому и быть не может, заметил эксперт. При этом бывают случаи, когда человек оформляет строящийся дом на другое лицо.

"Бывает, что настоящий владелец попадает за решетку, а тот, на кого оформлен дом, и не ведает, что на его имя есть собственность. Таких случаев много", — говорит Османлы.

По словам эксперта в сфере строительства Эльнура Фарзалиева, виллы строят и оформляют на других в основном те, кто хочет таким образом "спрятать" свои "черные" деньги: ""Черный нал" невозможно держать дома или в банке. Лучше всего вкладывать в недвижимость".

"Те, кто зарабатывал деньги незаконным образом, либо строили и продавали виллы, либо строили и оставляли — своего рода капиталовложение", — указал эксперт.

Фарзалиев также отметил, что за последние четыре года никто не вкладывает деньги в покупку вилл, все предпочитают квартиры в многоэтажных зданиях. При этом больше всего такое жилье покупают проживающие за рубежом азербайджанцы.

Теги:
виллы, цены, недвижимость, Эльнур Фарзалиев, Рамиль Османлы, Баку


Loading...

Главные темы

Орбита Sputnik

  • Грузинский международный биометрический паспорт

    МИД Грузии объяснил, почему страны ЕС в большинстве случаев отказывают гражданам республики в убежище, и призвал беречь безвизовый режим.

  • Полис ОМС, архивное фото

    Госдума России ратифицировала соглашение с Абхазией об обязательном медстраховании граждан – кто сможет получить полис?

  • Спасатели МЧС РФ

    В течение года для МЧС Южной Осетии будет закуплен вертолет с медицинским модулем, ведутся переговоры с летным составом в России.

  • Виктор Марков, старший аналитик ИК Церих Кэпитал Менеджмент

    Аналитик объяснил, почему "Лукойл" принял решение развивать свою деятельность по разработке новых месторождений в республике.

  • Национальный головной убор ак калпак на рынке. Архивное фото

    Почему Министерство культуры, информации и туризма Кыргызстана предлагает запретить ввоз из-за границы национальных головных уборов - ак калпаков?

  • Работа сахарного завода в городе Слуцк

    Глава белорусского пищевого концерна объяснил президенту страны Александру Лукашенко, почему российский сахар дешевле отечественного.

  • Грузинский международный биометрический паспорт

    МИД Грузии объяснил, почему страны ЕС в большинстве случаев отказывают гражданам республики в убежище, и призвал беречь безвизовый режим.

  • Полис ОМС, архивное фото

    Госдума России ратифицировала соглашение с Абхазией об обязательном медстраховании граждан – кто сможет получить полис?

  • Спасатели МЧС РФ

    В течение года для МЧС Южной Осетии будет закуплен вертолет с медицинским модулем, ведутся переговоры с летным составом в России.