14:52 13 Декабря 2017
Прямой эфир
Частный дом, фото из архива

Почему пустуют виллы миллионеров в Баку?

CC0 / paulbr75 / Luxury Home
ЖИЗНЬ
Получить короткую ссылку
330310

Эксперты объяснили, почему многоэтажные частные дома и виллы в различных частях столицы в большинстве случаев стоят пустыми.

Ирада Джалиль, Sputnik Азербайджан

В настоящее время в Баку и пригородах можно встретить виллы, в которых никто не живет, рассказал Sputnik Азербайджан директор Экспертного центра недвижимости Рамиль Османлы.

Дело в том, что некоторые собственники начинали строить виллы, когда обладали большими ресурсами. Впоследствии по каким-то причинам они разорились, стройки приостановились. Сегодня владельцы не могут ни продать эти дома по приемлемой цене, ни продолжить стройку. Немалая часть домов достроена, просто в них никто не живет, говорит эксперт.

По его словам, в последние годы на продажу выставлено большое количество вилл. В качестве одной из причин этого Османлы видит в повышении цен на газ и электроэнергию.

"Те, у кого было, к примеру, пять вилл, решают избавиться от трех, так как содержать большие дома дорого", — отметил он.

Но опять-таки, все эти дома имеют своих хозяев, по-другому и быть не может, заметил эксперт. При этом бывают случаи, когда человек оформляет строящийся дом на другое лицо.

"Бывает, что настоящий владелец попадает за решетку, а тот, на кого оформлен дом, и не ведает, что на его имя есть собственность. Таких случаев много", — говорит Османлы.

По словам эксперта в сфере строительства Эльнура Фарзалиева, виллы строят и оформляют на других в основном те, кто хочет таким образом "спрятать" свои "черные" деньги: ""Черный нал" невозможно держать дома или в банке. Лучше всего вкладывать в недвижимость".

"Те, кто зарабатывал деньги незаконным образом, либо строили и продавали виллы, либо строили и оставляли — своего рода капиталовложение", — указал эксперт.

Фарзалиев также отметил, что за последние четыре года никто не вкладывает деньги в покупку вилл, все предпочитают квартиры в многоэтажных зданиях. При этом больше всего такое жилье покупают проживающие за рубежом азербайджанцы.

Теги:
виллы, цены, недвижимость, Эльнур Фарзалиев, Рамиль Османлы, Баку


Loading...

Главные темы

Орбита Sputnik

  • Плотина Ингури ГЭС

    Работа Ингури ГЭС, расположенной на границе с Абхазией, будет приостановлена на 3,5 месяца весной 2019 года для ремонта.

  • Ираклий Тужба

    Представители абхазского МИДа обсудили с сопредседателями Женевских дискуссий возможность устного заявления о неприменении силы.

  • П/к, посвященная выпуску биометрических загранпаспортов граждан РФ

    Во Владикавказе мошенники, представляясь работниками Управления миграционной службы, предлагали содействие в получении российского гражданства за 300 тысяч рублей.

  • Шахтер

    Спикер нижней палаты казахстанского парламента, говоря о забастовке карагандинских шахтеров, призвал не поддаваться эмоциям и ждать результата диалога.

  • Ученики в школьной столовой. Архивное фото

    Депутаты кыргызского парламента предлагают запретить использование смартфонов учениками во всех общеобразовательных учреждениях.

  • Разработки Академии наук Беларуси на выставке

    Искусственная кожа, беспилотники и подводный робот – на съезде белорусских ученых открыта выставка достижений техники.

  • Нил Ушаков на съезде партии Согласие

    Мэру Риги Нилу Ушакову удалось избежать штрафа от Центра государственного языка за выступление по-русски на конгрессе партии "Согласие".

  • Посол РФ в Литве Александр Удальцов и министр культуры Литвы Лиана Руоките-Йонссон

    Министр культуры Литвы Лиана Руоките-Йонсонн предложила послу России Александру Удальцову решать вопрос советских захоронений с властями на местах.

  • Задержание Дорина Киртоакэ

    Находящийся под следствием и под судебным контролем бывший мэр Кишинева добился разрешения выехать заграницу.

  • Каромат Шарипов, архивное фото

    Глава движения "Таджикские трудовые мигранты" Каромат Шарипов депортирован из России и в данный момент находится в Кулябе.

  • Инвалидная коляска

    В Узбекистане установят обязательное резервирование предприятиями до 10% рабочих мест для лиц, испытывающих затруднения в поиске работы, в том числе инвалидов.

  • Премьер-министр Эстонии Юри Ратас

    Премьер-министр Эстонии Юри Ратас, на саммите по проблемам изменения климата, не упустил возможности сделать селфи с Арнольдом Шварценеггером и Биллом Гейтсом.

  • Плотина Ингури ГЭС

    Работа Ингури ГЭС, расположенной на границе с Абхазией, будет приостановлена на 3,5 месяца весной 2019 года для ремонта.

  • Ираклий Тужба

    Представители абхазского МИДа обсудили с сопредседателями Женевских дискуссий возможность устного заявления о неприменении силы.

  • П/к, посвященная выпуску биометрических загранпаспортов граждан РФ

    Во Владикавказе мошенники, представляясь работниками Управления миграционной службы, предлагали содействие в получении российского гражданства за 300 тысяч рублей.