17:30 16 Августа 2018
Прямой эфир
  • RUB0.0253
  • USD1.7000
  • EUR1.9349
Интерьер квартиры, фото из архива

Лучше уж вовсе отменить начальный взнос при ипотеке - экономист

© Официальный сайт президента Азербайджана
ЭКОНОМИКА
Получить короткую ссылку
138 0 0

Эксперты комментируют последствия изменения по отмене лимита суммы ежемесячных выплат по ипотеке при первоначальном взносе более 40% стоимости жилья.

БАКУ, 18 мая — Sputnik. В начале месяца президент Азербайджана подписал указ об изменениях в указ от 22 июня 2016 года о некоторых вопросах ипотечного кредитования. Согласно изменениям, отменяется ограничение размера ежемесячных выплат по погашению ипотечного кредита для лиц, выплативших в качестве первоначального взноса более 40% от стоимости при приобретении жилья с первичного рынка недвижимости.

Напомним, что по действующим правилам, сумма ежемесячных выплат заемщика не может превышать 70% от его ежемесячного дохода. После президентского указа об изменениях это не относится к лицам, выплатившим начальный взнос в размере более 40% от стоимости.

Комментируя изменение Sputnik Азербайджан экономист Губад Ибадоглу высказался за отмену начального взноса при ипотечном кредитовании. Объяснил он это тем, что этот тип кредита предназначен для лиц, имеющих небольшие сбережения или вовсе их не имеющих: "На сегодняшний день есть риск невозврата ипотечных кредитов, и многие граждане не могут вернуть кредиты, взятые ранее".

По мнению Ибадоглу, отменой лимита на сумму ежемесячных выплат делается попытка устранить риски невозврата кредитов. Однако, как полагает экономист, маловероятно, что лица, имеющие возможность заплатить первым взносом более 40% от стоимости жилья, захотят брать ипотечный кредит: "В таком случае людям лучше подумать о покупке квартиры, а не об ипотечном кредите".

Он вновь отметил, что для обеспечения доступности ипотеки целесообразнее отменить начальный взнос в случае с социальной ипотекой.

"Сегодняшняя модель ипотечного кредитования — это больше элитарная модель. Если мы хотим сделать ипотеку массовой, надо увеличивать возможности доступа к ней", — полагает экономист.

В свою очередь, по мнению экономического эксперта Джафара Ибрагимли, указанное изменение не повлияет непосредственно на продавцов недвижимости, но облегчит дело получателей ипотечных кредитов: "Единственно, если это приведет к росту спроса, может стимулировать продажи строительных компаний и продавцов недвижимости. Речь может идти лишь об опосредованном воздействии".

По теме

В Азербайджане станет проще получить ипотеку
В Азербайджане изменены правила ипотечного кредитования
В Азербайджане усовершенствован институт ипотечного кредитования
Османлы: изменение условий ипотеки повлияет на рынок недвижимости
Ипотека в Азербайджане: 2006-2017
В Азербайджане поставлен ипотечный рекорд
К ипотеке добавятся гарантии и кредиты


Loading...

Главные темы

Орбита Sputnik

  • Автомобили с флагами России и Грузии

    Доцент кафедры политологии Финансового университета рассуждает о том, как Москва и Тбилиси могут выйти из тупика, в который их завела политика.

  • Археология

    Абхазский ученый-археолог рассказал, какими качествами должны обладать представители этой профессии, почему они работают как проклятые и чем сегодня живет археология в республике.

  • Пятая годовщина трагических событий в Южной Осетии

    В президиум парламента Южной Осетии направили проект медали к юбилею победы в Отечественной войне 2008 года.

  • По традиции посол и абитуриенты выпустили в небо разноцветные воздушные шарики

    В то время как в Латвии запрещают образование на русском языке, Россия увеличивает число квот для латвийских абитуриентов.

  • Бедность, пустой кошелек

    Департамент статистики Литвы опубликовал сведения о количестве жителей страны, проживающих за чертой бедности.

  • Министерство Обороны РМ

    Министр обороны Молдовы Евгений Стурза прокомментировал военные учения российских миротворцев, прошедшие на Днестре.

  • Туристы в Фанских горах Таджикистана. Архивное фото

    Американские эксперты в сфере туризма не считают, что Таджикистан стал опаснее после нападения на иностранных велосипедистов в Дангаре.

  • Самолет президента Республики Узбекистан Шавката Мирзиёева

    Президент Узбекистана Шавкат Мирзиёев в октябре планирует совершить свой первый государственный визит в Индию.

  • Фанаты Атлетико у стадиона

    В Таллинне завершился матч Суперкубка УЕФА. Как преобразился город с приездом иностранных болельщиков — в материале Sputnik Эстония.

  • Автомобили с флагами России и Грузии

    Доцент кафедры политологии Финансового университета рассуждает о том, как Москва и Тбилиси могут выйти из тупика, в который их завела политика.

  • Археология

    Абхазский ученый-археолог рассказал, какими качествами должны обладать представители этой профессии, почему они работают как проклятые и чем сегодня живет археология в республике.

  • Пятая годовщина трагических событий в Южной Осетии

    В президиум парламента Южной Осетии направили проект медали к юбилею победы в Отечественной войне 2008 года.